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Top Lage für Ihr neues Gewerbe, große, helle Schaufensterfront mit rund 75 m² 2
Kaltmiete: € 1.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 44 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00
Mieterprovision: Entfällt! inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 44 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1889
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Pestalozzistraße 95 ist ein ansprechender Stuck-Altbau im beliebten und belebten Bezirk Charlottenburg. Er wurde im Jahre 1889 erbaut und zwischenzeitlich modernisiert, ohne dabei den Charme des Altbaus zu verlieren. Eine moderne Zentralheizung bringt die Wärme ins Haus.
Ausstattungsbeschreibung
NETTES GEWERBE IM ALTBAU - OHNE MAKLER!
Weitere Ausstattungsmerkmale bietet sie:
* kann komplett nach Ihren Wünschen umgebaut und geplant werden ( Miete richtet sich nach den Umbaukosten)
* sehr große Schaufensterfront
* Fliesenboden nach Ihren Wünschen
***Alles möglich ausser Gastro mit Vollküche***
* Beheizung über die Fern-Zentralheizung
Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.harry-gerlach.de unter UNSERE ANGEBOTE!
Lage
Die Pestalozzistraße ist eine Seitenstraße, welche von der Leibnizstraße abgeht. Die Kantstraße sowie der Kurfürstendamm sind zu Fuß schnell erreichbar. Hier sind unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, kleine Geschäfte, Kioske, Restaurants und Cafés ansässig. Zur "Deutschen Oper" sind es ca. 10 Minuten Fußweg; hier können Sie einen entspannten, kulturellen Abend genießen. Des weiteren liegen im näheren Umkreis Schulen, Kitas, weitere Parks sowie Sport- und Spielplätze.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch den in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbaren S-Bahnhof "Savignyplatz" (S 5, 7, 9 + 85). Auch die U-Bahnlinie 7, Station "Wilmersdorfer Straße" ist fußläufig erreichbar. Die Busse der Linien X34 und M49 fahren direkt auf der Kantstraße.
Sonstige Angaben
Bei Rückfragen erreichen Sie Herrn Teske unter 030/ 89 100 110 oder senden Sie eine E-Mail an: [email protected].
WIR FREUEN UNS AUF SIE!!
Stichworte:
Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 75,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.70