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Top-Lage: Exklusive 2-Raumwohnung in bester Lage 1
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Hausgeld: € 258,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Information zum Energieausweis gemäß § 16a Abs. 1 EnEV:
Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.
Sehr geehrte Interessenten
ich stelle Ihnen hier eine exklusive 2-Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage in Hattingen vor. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Das Objekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine gute Raumaufteilung. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Zur Wohnung können Sie noch einen Tiefgaragenstellplatz hinzu erwerben.
Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt vor Ort zu zeigen.
Ihre Barbara Reichelt von NEXT Immobilien
Ausstattungsbeschreibung
- Luxus Sanitärausstattung
- Terrasse mit kleinen Garten und direkten Waldzugang
- hochwertige FLiesen in allen Räumen
- Fußbodenheizung / Gas
- exklusive, moderne Einbauküche- Bodentiefe Fenster
- Fahrstuhl
- Keller
- Gemeinschafts Wasch-Trockenraum
- Garagenstellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstertraße - Sackgasse - direkt am Schulenburger Wald. Die Hattinger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt Sprockhövel A43 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich im nahen Umfeld der Wohnung.
Hattingen liegt idyllisch an der Ruhr und hat einen gut erhaltenen historischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusen.
Die Hattinger Altstadt ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die verkehrsfreie Fußgängerzone im Stadtkern ist attraktiv und belebt. In der Altstadt befinden sich viele Kneipen und Gaststätten.
Wegen seiner vielen Grünflächen ist Hattingen ein Naherholungsgebiet für viele Bewohner des Ruhrgebiets. Vor allem das Ruhrtal zieht bei gutem WEtter Radler und Spaziergänger an.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkasse, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Vermittelnde Maklerin für dieses Objekt ist Frau Barbara Reichelt
Impressum
Barbara Reichelt
NEXT Immobilien-Center Velbert
Gerhart-Hauptmann-Straße 44
42549 Velbert
Tel.: +49 (0) 2051 / 320 86 08
Mob.: +49 (0) 163 / 388 0 888
Fax: +49(0)2051 / 808 76 45
www.NEXT-Immobilien.de/partner/buero-velbert/
Berufsaufsichtbehörde:
Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann
Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch die Kreisbehörde Mettmann, Düsseldorfer Straße 47, 40822 Mettmann (Tel. 02104 / 99-1635)
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per E-Mail: [email protected]
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers
Stichworte:
vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtrandlage, modernisiert