TOP LAGE, Einfamilienhaus zur individuellen Gestaltung 1

Kaufpreis: € 29.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 372 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 372 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in einer sehr stilvollen Architektur in zweieinhalbgeschossiger Bauweise errichtet. Die Wohnfläche umfasst ca. 130 m². Das teilunterkellerte Gebäude wurde in den letzten Jahren entkernt und bietet durch seine solide Bausubstanz, eine sehr gute Grundlage für eine bedarfsgerechte umfassende Modernisierung. Versorgungs- und Entwässerungsleitungen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz sind für Elektroenergie, Trinkwasser, Abwasser und Gas vorhanden. Das rechtwinklige Grundstück hat eine Größe von ca. 372 m² und ist von der Anliegerstraße aus, seicht hangig ansteigend. Ihr künftiges Eigenheim besticht durch seine hervorragende, zentrale und ruhige Höhenlage, mit Blick auf das Renaissanceschloss. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von neu errichteten Einfamilienhäusern. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den mannigfaltigen Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie sowie der reizvollen und grünen Lage in Nossen.

Lage

Nossen ist eine pulsierende Kleinstadt (ca. 11.00 Einwohner) am Südrand des Mittelsächsischen Hügellandes, im Tal und an den Hängen der Freiberger Mulde im Landkreis Meißen. Das landschaftlich schöne Muldental, die verkehrsgünstige Lage und wertvolle bauliche Sehenswürdigkeiten ergeben Nossen und seiner Umgebung als einen attraktiven Standort. Die Stadt befindet sich im Autobahnkreuz der A 4 / A 14 zwischen den Ballungszentren Dresden, Chemnitz und Leipzig. Nossen hat eine Bahnanbindung. Durch die Stadt verlaufen die Bundesstraßen B 101 und B 175. Nossen hat sich zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt. Den guten Branchenmix führen metallverarbeitende, elektrotechnische und Logistikunternehmen an. Von Ihrem künftigen Einfamilienhaus erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Ihre Kinder bietet die Stadt folgende Bildungseinrichtungen: Grund und Mittelschule, Gymnasium, mehrere Kindergärten. Das Leben in Nossen ist sportlich und kulturell geprägt. Für ein umfangreiches Sportangebot sorgen zum Beispiel die örtlichen Vereine. Das kulturelle Angebot wird bestimmt durch regelmäßige Veranstaltungen im Renaissanceschloss zusammen mit dem nahegelegenen Klosterpark Altzella.

Sonstige Angaben

Courtage:
3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

Hinweis:
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.