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TOP LAGE! Bis 1.000 qm Büro- und Praxisflächen 1
Kaltmiete: € 4.900,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.900,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Büro- und Praxisflächen im Zentrum von Coburg
Ausstattungsbeschreibung
- EG:ca. 680 qm
- 1.OG:ca. 320 qm
- Einbauschränke
- IT-Verkabelung vorhanden
- Teilweise klimatisiert
- Zentralheizung Fernwärme
- Barrierefreier Zugang bis ins 1.OG
- In der Mieteinheit liegender Aufzug und Treppenhaus zwischen EG und 1.OG
- Separater Mitarbeitereingang über zusätzliches Treppenhaus/Aufzug.
- Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch
- Tresoranlage vorhanden
- Überwiegend Sonnenschutz
- Verschiedene Sanitärbereiche
- Großer Mitarbeiteraufenthaltsraum mit Einbauküche
Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Beste Innenstadtlage nahe Kaufhof, Zentralpost und Innenstadt. Öffentlicher Personennahverkehr befindet sich direkt vor dem Objekt. Weitere Parkplätze sind im nahe gelegenen Parkhaus verfügbar.
Sonstige Angaben
In den o.g. Nebenkosten sind die Kosten für Fernwärme und Strom nicht enthalten. Hierzu schließt der Mieter einen eigenen Liefervertrag mit dem Versorger ab.
Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt.
Sofern der Mieter nicht zum Vorsteuerabzug berechtigt ist, ist grundsätzlich auch eine umsatzsteuerfreie Vermietung möglich.
Stichworte:
Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung