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**Top-Lage 3,5 Zi.-Altbau** Holzdielen, sonnige Wohnküche, Vollbad & Sommer 2017 neuer Balkon

Preis: 550,00
Region: Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 5 Juli, 0:49
Aufrufe: 1
ID: x4N9dxly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00    

Warmmiete: € 720,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 1.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, sehr wohnlich geschnittene Wohnung befindet sich im 1.OG eines bekannten, sanierten Mehrfamilienhauses inmitten der Innenstadt von Stralsund.

Die Wohnung ist ideal für Familien mit 1 Kind, Pärchen oder einem Single geeignet, welche Wert auf Freiraum innerhalb der Wohnung legen.
Zur Ausstattung der Räumlichkeiten gehören eine großzügige, sonnige Wohnküche mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler + Induktionsherd), Vollbad mit WM-Anschluß, breitflächige alte Holzdielen, Laminat im Flurbereich sowie ein zur Sonnenseite gelegener Balkon (ab Sommer 2017). Der Wohncharakter ist quadratisch - vom großzügigen Flur gehen alle Wohnräume ab und bieten viel Platz zum Stellen von Möbel. Hohe Decken runden den Altbaucharakter ab. Der gesamte Wohnraum erweckt einen sehr freundlichen, hellen Eindruck. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum kann auf dem Treppenabsatz genutzt werden.
__________________________________

Wichtiger Hinweis:
Die derzeitigen Balkone des MFH werden im Okt/Nov aufgrund der Errichtung eines neuen MFH abgerissen und im Sommer/Herbst 2017 neu mit Zugang von der Wohnküche, (Größe ca. 8 m²) errichtet. An die Bestands-Immobilie wird ein weiteres MFH mit Durchfahrt zum Innenhof, mit Mietwohnungen & Fahrstuhl neu gebaut. Einzelheiten erläutere ich Ihnen gerne persönlich telefonisch oder vor Ort bei einer Besichtigung.

Der Mv wird zum gegebenen Zeitpunkt nach Bauende 2017 angepasst.
D.h. es wird eine Warmmiete in Höhe von 820,- € / Monat erhoben zzgl. Strom.
Eine Anmietung ist auch zum 01.12.2016 oder 01.01.2017 möglich.

Lage

Das um die Jahrhundertwende erbaute, sanierte Mehrfamilienhaus ist direkt in der beliebten Einkaufsmeile des Altstadtkernes in Stralsund zu finden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können hier fußläufig in wenigen Minuten erledigt werden. Das Grundstück ist durch ein verschließbares Tor abgesichert.

Sonstige Angaben

Freue mich auf Ihren Kontakt.
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zwischen 9-20 Uhr, am Samstag bis 16 Uhr.

Stichworte:
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen

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