Top Ladenlokal zu Vermieten!!! 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen ein repräsentatives Ladenlokal in einem äußerst gepflegten Gebäude in bester Lage von Oberhausen City anbieten. Idealerweise ließe sich hier ein Lebensmittelmarkt, ein Drogeriefachgeschäft, ein Gastronomiebetrieb, ein Ausstellungsraum, eine Kunstgalerie, ein Atelier oder ein excl. Sportstudio und vieles mehr einrichten.

Lage

Parkflächen sind im Umfeld des Objektes vorhanden. Einen weiteren Vorteil bietet die zentrale Lage - direkt in der Einkaufsstraße in Oberhausen - Mitte, umgeben von weiteren Geschäften, Restaurants und Cafes.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine S-Bahn Haltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Ebenfalls befindet sich der Hauptbahnhof in fußläufiger Lage und die Autobahnen des Ruhrgebietes sind nur wenige km entfernet.
Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeheizung.

Das Objekt befindet sich in der Innen-Stadt in Oberhausen Mitte. Oberhausen ist eine Großstadt mitten im Ruhrgebiet. Die Stadt liegt im zentralen Wirtschaftsraum und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Oberhausen Mitte hat sich erfolgreich als Einkaufs-und Freizeitstandort etabliert. Die Kaufkraft liegt bei ca. 17.250 Euro pro Kopf. Die räumliche Nähe zu anderen Großstädten wie Essen, Duisburg, Mülheim runden den vorteilhaften Standort ab.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:

Die Gewerbefläche mit ca. 640 qm Nutzfläche befindet sich im EG und ist mit einer großen Fensterfront und einem Eingängen ausgestattet, so dass wir hier viel Tageslicht haben. Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 330 qm und hat eine ausreichende Deckenhöhe. Die Decke ist weiß und enthält quadratische Lampenelemente.
Ebenfalls stehen Ihnen bei diesem Objekt eine Lagerfläche vom ca. 93qm, sowie Personalräume mit einer Fläche von ca. 217qm zur Verfügung.

Besichtigungstermine:

Provision: Mieter 2 KM + 19%MwSt.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka:
Bürozeiten: Montag, Mittwoch & Donnerstag von 09.00- 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 09.00. 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem Ab, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!