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Top Ladenlokal in repräsentativer Lage von Göttelborn / Quierschied
Kaltmiete: € 350,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 61 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 350,00
Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 61 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 60.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 60.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 60.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich einen top Werbeplatz für ihr Büro oder Ladenlokal - hier werden Sie gesehen und gefunden:
Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen werbewirksame 6 Meter Schaufensterfläche in idealer Lage der Hauptstraße von Göttelborn / Quierschied. Ein Stellplatz zum Büro ist vorhanden und weitere öffentlich freie Stellplätze.
In direkter Umgebung befinden sich zwei Bankfilialen, eine Poststelle, Sportplatz und die Anbindung zur Autobahn. Eine Bushaltestelle liegt schräg gegenüber.
In der Nähe nur 200m auf dem neuen Campusgelände befinden sich die HTW (Studiengang Aviation Business & Piloting) sowie die Fachhochschule für Verwaltung des Saarlandes (Allgemeine & polizeiliche Fortbildung des Saarlandes) sowie namhafte Unternehmen wie die Nanogate AG.
Die Gewerbefläche verfügt über ca. 65m² und teilt sich auf in:
- Einen großen Büroraum
- Einen Aufenthaltsraum mit PantryKüche
- Ein WC
Die Bürofläche kann auf Absprache auch mit anderen Böden oder Wänden versehen werden.
Neben der Nutzung als Büro, beherbergte das Objekt u.a. bereits eine Bankfiliale, ein Sonnenstudio sowie eine Fahrschule.
Verfügbarkeit sofort!!!!
Zögern Sie nicht und vereinbaren ein Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
- Gesamtmietfläche von ca. 65 m²
- Büroraum mit Teppich
- Aufenthaltsraum mit PantryKüche
- 1 WC
- 6 Meter werbewirksame Schaufensterfront
- 2 Stellplätze
-Top Lage
-günstiger Mietpreis
Lage
- zentrale Lage in einer Hauptverkehrsstraße
-in 1 Min. auf der Autobahn in alle Richtungen
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2026.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 60.10 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 60.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, nur Nichtraucher