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TOP Ladenlokal in bester Lage von Duisburg-Meiderich - im Alleinauftrag! - 1
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: siehe unter "Sonstiges".
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung anstehenden Flächen befinden sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss.Hierbei handelt es sich um eine Verkaufsfläche von rd. 250,00 m² im Erdgeschoss sowie einer weiteren Nebenfläche von rd. 250 m² im Kellergeschoss.Die Front beträgt 18,00 m.
Lage
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in guter zentraler Lage in Duisburg-Meiderich direkt am Anfang der Fußgängerzone. Der öffentliche Parkplatz "Auf dem Damm" befindet sich schräg gegenüber. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sparkasse, die Commerzbank und Deichmann. Des Weiteren sind namhafte Filialisten wie dm, Fielmann, Geers, Ernstings Family und E-Plus in Meiderich vertreten. Zahlreiche Bäckereien und Cafés locken Passanten in die Fußgängerzone.
Sonstige Angaben
- Lageart : Keine Angabe ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Alle genannten Daten wurden vom Vermieter gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Als ausschließlich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiertes Maklerunternehmen beschäftigen wir uns seit 1956 schwerpunktmäßig mit der Vermietung von Ladenlokalen im gesamten Bundesgebiet.Rein vorsorglich weisen wir Sie bereits jetzt darauf hin, dass wir Ihnen bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Miet-/Untermietvertrages eine Maklerprovision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Rechnung stellen werden.Die Maklerprovision errechnet sich wie folgt:Für den Nachweis bzw. die Vermittlung ? Mitursächlichkeit genügt ? erhalten wir von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages als Maklerprovision:a)bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten Dauer: 2,5 Netto-Monatsmieten als Mindestgebührb) bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten Dauer: 3 Netto-Monatsmietenc) bei Vertragsdauer von mehr als 100 Monaten: 3,6 Netto-Monatsmietend) ein vereinbarter Optionszeitraum - auch wenn die Ausübung der Option noch ungewiss ist - gilt als Mietzeit für die Berechnung der Maklerprovision.Bei einer Staffelmiete wird der Durchschnittsmietzins der gesamten Laufzeit des Vertrages, maximal jedoch für die Dauer von 10 Jahren für die Berechnung der Maklerprovision zugrunde gelegt.Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe.Weitere Ladenlokale bundesweit auf Anfrage!
Stichworte:
Gesamtfläche: 500,00 m²