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Top Ladenlokal in 1A Lage in der Fußgängerzone Friedrichstraße in Heide, Kreis Dithmarschen

Preis: 1.590,00
Region: Heide, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Februar, 1:01
Aufrufe: 2
ID: GyOKYDzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.590,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.590,00

Mieterprovision: Der Mieter zahlt für die Vermittlung eine Courtage in Höhe von 2,38 Monatsnettomieten inkl. ges. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 282.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 282.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Vorderhaus eines Geschäftshauses in der Friedrichstraße in Heide, Kreis Dithmarschen. Die Straßenfront des Ladenlokals beträgt ca. 8 m. Hierin sind zwei Schaufensterelemente und ein Eingangstürelement eingelassen. Das Ladenlokal wurde fast freitragend errichtet und kann individuell aufgeteilt werden. Sozialräume sowie zusätzliche Lagerfläche befinden sich im Obergeschoss. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 80 m². Diese ist um ca. 15 bis 20 m² erweiterbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m². 3 Pkw-Stellplätze sind hinter dem Haus vorhanden.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 282 kWh (m²a), Baujahr Wärmeerzeuger 2001, Energieeffizienzklasse H.

Lage

1A Lage in Heide, Kreis Dithmarschen. Heide hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, ist Kreisstadt mit sämtlichen Schulen, Fußgängerzonen, guten Einkaufsmöglichkeiten, Westküstenklinikum, Fachhochschule, etc. Zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten, nach Hamburg über BAB ca. 1 Autostunde.

Sonstige Angaben

Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser/Abwasser und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas

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