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Top Ladenlokal im Zentrum Moers zu verkaufen !
Preis: € 99.900,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 99.900,00
Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt.
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zwei ca. 90 qm große Ladenlokale Zentral im "Wall Zentrum Moers" gelegen.
Im Moment zusammengelegt auf einer Gesamtfläche von ca. 180 qm mit sep. direkten Zugang zum ca. 170 qm großen Lager im Keller.
Lage
Im direkten Zentrum von Moers gelegen mit zwei sep. Eingängen direkt im "Wall Zentrum" und der direkten Nebenstrasse gelegen , so können Kunden von zwei Seiten den Zugang zum Ladenlokal suchen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Zwei große Verkaufsräume mit (nebst WC) und großen Lagerraum.
Die Verkaufsfläche kann im ganzen (ca. 180 qm) oder im Teil angemietet werden (ca. 90 qm)
Das Objekt kann auch für 10,00 Euro Kaltmiete pro qmangemietet werden !
(Provision bei Anmietung : 3 NKM zzgl. 19% MwSt.)
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.
Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdetails (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Vielen Dank im voraus!
Unsere Provision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 3,57 MM incl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an die Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Fällig bei Abschluss des rechtsgültigen Kaufvertrages.
Käuferprovision
3,57% incl. 19% MwSt.
Hinweis EnEV 2014:
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.
EnEV 2014 (ab dem 01.05.2014)
Bei dem hier angebotenen Objekt ist ein Energieausweis vorhanden bzw. ist in Vorbereitung bzw. wird zur Verfügung gestellt.