TOP Ladenfläche in 1A Lage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Teilmöbliert, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870/2013

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit/Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von 100m² in absoluter 1A Lage der Innenstadt Pirna. Das Geschäft wurde die letzten 20 Jahre als Friseurgeschäft genutzt und besticht durch die hervorragende Lage, durch den hellen Verkaufsraum/Geschäftsbereich (8 große Schaufenster) und die besonders hochwertige Ausstattung. Hervorzuheben sind vor allem die Vollklimatisierung der Einheit, Fußbodenheizung, hochwertigster Granitboden, aufwendige Beleuchtungstechnik im Deckenbereich sowie die Automatiktür im Kundeneingangsbereich. Das Gewerbe wurde 2013/14 komplett saniert. Die Einheit wird ganz auf Wunsch leer oder auch bei Interesse mit den momentanen Einbauten/Einrichtungen vermietet. Das Gewerbe kann ab dem 01.11.2016 angemietet werden.

Lage

Das sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich exponierten Lage direkt am Eingang der Fußgängerzone (Dohnaischer Platz/Dohnaischer Straße) der Großen Kreisstadt Pirna. Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 100m² liegt im Erdgeschoss des Gebäudes.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Gewerbeeinheit gliedert sich in die Hauptverkaufsfläche oder Nutzfläche (ca. 64m²), in einen internen Flur/Durchgangsbereich (ca. 14m²), in ein Büro (ca. 12m²) und Personalraum (ca. 7m²) sowie in Kunden- und PersonalWC.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache/Terminvereinbarungen mit dem Eigentümer jederzeit möglich.