TOP Klinik- / Praxisfläche in einmaliger City-Lage am Prinzregentenufer -PROVISIONSFREI- 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 363 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 363 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Einmalige Praxis- und Klinikflächen an einem herausragenden Standort "Ärztehaus Emilienstraße" ,Mitmieter im Haus ist eine renomierte Nürnberger Kinderarztpraxis sowie Fachärzte für Innere Medizin, Allergologie, Pneumologie. Das Gebäude besitzt eine auffallend schöne Jugendstilfassade und wurde im Jahre 2000 komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgstattet. Über 2 Aufzugsanlagen gelangt man in jedes Stockwerk. Die Klinik- und Praxisfläche verfügt über 2 OP-Säle, Raumluft- und Klimaanlage. Eine Erlaubnis nach § 30 GewO liegt vor. Eine Nutzung als Tagesklinik wär hervorragnd gegeben.

Lage

Sehr ruhige Lage nahe dem bekanntem und vornehmen Wohn- und Geschäftsviertel "Prinzregentenufer. Eine Straßenbahn- und eine U-Bahnhaltestelle sind in 2 Gehminuten bequem erreichbar. Wechselparkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung und in ausreichender Anzahl. Festangemietete Stellplätze in einer nahen Tiefgarage können ebenfalls angeboten werden.

Sonstige Angaben

Mietgröße:
1.OG ca. 363 m², mit diversen Behandlungs- und Eingriffsräumen, 2 OP-Sälen und Nebenräumen, großzügige Toilettenanlagen.

Infos:
Mietpreis netto 13,50€ /m² zzgl. 19% MwSt + Nebenkosten

Besichtigungen und weitere Informationen unter Telefon 09101/90200-0
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.