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TOP-Kapitalanlage ! Super geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Forchheim zu verkaufen!

Preis: 88.000,00
Region: Forchheim, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 12:43
Aufrufe: 3
ID: n1KWgOz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: 4188.8 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 145,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die helle und großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon hat eine Wohnfläche von 40 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Forchheim. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss ( mit Aufzug ) und daher sehr hell und ruhig.
Durch den Flur gelangen Sie in alle Räume. Rechts geht es in die Küche, danach kommt das innenliegende Bad, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen und ruhigen Balkon, wo Sie entspannt den Feierabend genießen können.
Viel Stauraum bietet Ihnen der geräumige Abstellraum im Flur.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattungsbeschreibung

+ 40 m², 1-Zimmer-Wohnung
+ großes Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Balkon
+ innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ Abstellraum
+ Küche
+ Wohnzimmer mit Parkett belegt
+ Küche und Flur mit PVC belegt
+ Fenster mit Rollläden
+ Öl-Zentralheizung
+ Kabel-Anschluss
+ Anschluss für die Waschmaschine im Bad
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ ein Grundriss liegt uns leider nicht vor

Lage

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Forchheim.
Forchheim ist eine Kreisstadt in Oberfranken am Main-Donau-Kanal, auch ,,Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Die Nachbarstädte wären Erlangen (14 km südlich), Bamberg (23 km nordwestlich) und Bayreuth (45 km östlich).
Es bestehen gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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