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Top Kapitalanlage mit 6,4% Rendite!3 Zi-DG-Whg 76m²,Keller, vermietet in Alt Meckenheim zu verkaufen

Preis: 84.000,00
Region: Meckenheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 April, 4:34
Aufrufe: 3
ID: GyOzDd19
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 84.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 84.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 223,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Gas

Massiv erstelltes MFH in der Stolperstr. 9 . Ruhige Wohnlage. Dachgeschoss, große Wohndiele mit Essplatz, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, 2 große Schlafzimmer Kellerraum und PKW Platz. Die Whg ist für 450,--EUR kalt an die Stadt vermietet.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 2000 umfangreich Saniert. Fassadendämmung, Fenster, Dach incl. Ausbau. Schöne Wohndiele mit Essplatz, geräumiges Wohnzimmer mit abgeschlossener Küche neues Duschbad mit Waschmaschienenanschluss zwei geräumige Schlafzimmer. PKW Stellplatz und Kellerraum. Die Wohnung ist für 450,-- plus NK an die Stadt Meckenheim vermietet d.h. die Miete kommt pünktlich und sicher!!!! Die nicht umlegbaren Nebenkosten belaufen sich auf ca. 50,-EUR p.M. incl. Rücklagen. Auf der Wohnung liegen ca. 3.300,--EUR Rücklagenanteil. Sonderumlagen sind nicht geplant. Sehr zentrale Lage dadurch gute Vermietbarkeit. Hier können Sie eine werthaltige gute Kapitalanlage erwerben ohne großes Ausfallrisiko

Ausstattungsbeschreibung

Neues helles Bad, Fliesen, Laminat neue Türen im Jahre 2000 komplett neu

Lage

Der Bahnhof Meckenheim (Bz Köln) und die Haltepunkte Meckenheim Industriepark und Kottenforst (Bedarfshalt nur am Wochenende) liegen an der Voreifelbahn (Bonn-Euskirchen-Bad Münstereifel), auf der im Schienenpersonennahverkehr (SPNV) die S-Bahn 23 (kurz S 23) verkehrt.Buslinien der RVK (Regionalverkehr Köln) verbinden Meckenheim sternförmig mit Bonn, Bad Godesberg, verschiedenen Ortschaften der Gemeinden Wachtberg und Grafschaft sowie im Schülerverkehr auch mit Rheinbach. Lüftelberg wird von der Buslinie BonnWitterschlickRheinbach berührt. Die Verknüpfung der Linien in Meckenheim erfolgt uneinheitlich an den Haltestellen Meckenheim Bahnhof und Le-Mee-Platz. Der VRM (Verkehrsverbund Rhein-Mosel) verbindet Meckenheim mit Bad Neuenahr und Ahrweiler sowie Ersdorf und Altendorf mit Altenahr. In verkehrsschwachen Zeiten verkehren in beiden Verbünden Anruf-Sammeltaxis bzw. Taxibusse.In Meckenheim sind alle Schulformen sowie diverse Kindergärten vorhanden. Alle Discounter sowie Ärzte und Apotheken sind fussläufig vorhanden

Sonstige Angaben

Der Energieausweis liegt der Hausverwaltung vor

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2000

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