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Top Kapitalanlage auf dem Kaßberg
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 654.83 m²
Zimmer: 30
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 6,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 654.83 m²
Zimmer: 30
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Freitext-Preis: Hinweis:
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
In dem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befinden sich 10 Wohneinheiten wovon 8 Wohnungen einen Balkon haben. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. In den Wohnräumen liegt Laminat. Die Küche mit Fenster ist mit PVC-Belag und Fliesenspiegel ausgestattet. Das Bad ist türhoch gefliest. Zu jedr Wohnung ist ein Keller zugeordnet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die beiden Wohnungen ohne Balkon. Das Spitzdach wird als Wäscheboden genutz. Dis Satteldach ist mit Dachpappschindel eingedeckt.
Lage
Der Kaßberg ist eines der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands. Einkaufsmöglickeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen aller Art sowie medizinische Einrichtungen sind auf dem Kaßberg vorhanden und fußläufig erreichbar.
Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und 2 Gymnasien sind ebenso im nahen Umfeld vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten wie Theater, Opernhaus, Kino, Museen, Stadtbad, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Restaurants und Bars ist in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Anschlussstellen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Chemnitz/Mitte befindet sich ca. 5 Autominuten vom Standort entfernt.
Vorteile auf einen Blick zum Kaßberg:
- Chemnitz´s beliebtester und schönster Stadtteil
- größte zusammenhängende Jugendstilgebäude
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen
- öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken
- kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke
Sonstige Angaben
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen