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Kaufpreis: € 570.000,00

Wohnfläche: ca. 825 m²

Grundstück: ca. 1350 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 570.000,00

Käuferprovision: Vom Verkaufspreis werden 3,57% incl.19%Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 825 m²

Grundstück: ca. 1350 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 128.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses große Wohn- /Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 kernsaniert.
Neue Heizungsanlage, Schallschutzverglasung, neues Dach,
komplett neuer Innenausbau.

Insgesamt 9 Wohnungen zwischen 42m² und 93 m² sowie
3 Gewerbeeinheiten ( 2 x 88m², 1 x 96m²).

Mieteinnahmen p.a. ca. 50.000.-EUR
Durch die unterschiedliche Größe der Wohneinheiten kann auch in Zukunft eine breite Mietergruppe angesprochen werden. Betrachtet man die Mieteinnahmen dieses Objektes in Relation zum Verkaufspreis ergibt sich ein sehr attraktives Angebot.

Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Auf dem Grundstück gibt es 12 PKW-Stellplätze für die Wohnungen sowie weitere Parkmöglichkeiten für die 3 Gewerbeeinheiten und Besucher.

Lage

Im Ortsteil Levern gelegen.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Provisionshinweis:
Vom Verkaufspreis werden 3,57% incl.19%Mwst. fälli
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 825,00 m², Wohnfläche: 552,00 m², modernisiert: 2000