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Top Kapitalanlage 2 Wohnungen a´96 m² 7 % Rendite 1
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 182 m²
Zimmer: 6
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gestzl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellem Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 182 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, Dusche separat, Einbauküche mit Siemens Geräten sowie Gäste WC.. Helle gepflegte Wohnungen mit sehr schönen Badezimmern. Wohnfläche insgesamt circa 182 m².
Die Bäder sind gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Flure und Zimmer sind mit Laminat oder Linoleum ausgestattet.
Die Fenster wurden komplett erneuert, moderne Kunststofffenster mit Alumino Rollladen wurden verbaut nach dem aktuellen Stand der Technik.
Lage
In einer ruhigen Wohnlage in Immenhausen liegt diese Immobilie umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Kleinstadt Immenhausen liegt am Rande des Reinhardswaldes und ist nur 12 Kilometer von Kassel entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Immenhausen verfügbar.
Bis zum Flughafen Kassel Calden sind es nur 5 Kilometer.
Sonstige Angaben
Geldwäschegesetz:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen hier sind wir jedoch
auf Ihre Unterstützung angewiesen.
Im Rahmen des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet uns die Identität jedes
Interessenten nachweisen zu lassen.
Bitte übermitteln Sie uns eine Kopie Ihres Ausweises. Siehe hierzu auch die beigefügte Anlage.
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin
Kapitalanlage:
Beide Wohnungen sind vermietet und werden als Kapitalanlage verkauft. Eine Eigennutzung ist nicht möglich.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt wie Flächen, Zustand, Beschaffenheit, Nebenkosten etc. basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.