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TOP-Jugendstilhaus in Harburg mit guter Rendite! 1

Preis: 2.200.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Februar, 12:56
Aufrufe: 2
ID: 21L8ZrZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.200.000,00

Wohnfläche: ca. 950 m²

Grundstück: ca. 255 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.200.000,00

Käuferprovision: 6,25% incl. 19% MWSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 950 m²

Grundstück: ca. 255 m²

Etagenzahl: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt wurde die gesamte Fassade saniert und verbessert und ebenfalls die Fassade im Innenhof gedämmt! Das Dach wurde komplett erneuert und für zwei hochwertige Wohnungen ausgebaut. Zusätzlich wurden 8 weitere Wohnungen modernisiert mit Einbau einer Gasetagenheizung (vorher Nachtspeicheröfen) Erneuerung der Bäder und Küchen.
Das Treppenhaus und die Abstellräume im Keller wurde ebenfalls komplett modernisiert.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeinheit, darüber 12 Wohnungen.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 101.215 p.a.!
Das Objekt ist komplett vermietet!

Ausstattungsbeschreibung

Im Zuge des Umbaues wurden mit dem Dachgeschoß 7 weitere Wohnungen modernisiert.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Harburg.
Alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen etc. befinden
sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar,
Das Haus wurde komplett modernisiert, das Dachgeschoß zu Wohnungen
ausgebaut!

Sonstige Angaben

Das Objekt kann sofort erworben werden!
Sichern Sie sich dieses Renditeobjekt!

Stichworte:
Wohnimmobilie

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