Top Investment - Einkaufszentrum in Schwerin

Preis: € 3.900.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 3.900.000,00

Käuferprovision: Wir weisen darauf hin, dass mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) eine Provision in Höhe von 4,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Grundstück: ca. 12367 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Lage

Makrolage:
 
Schwerin ist mit ihren ca. 91.000 Einwohnern die Hauptstadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Westen am Südwestufer des Schweriner Sees in einer waldreichen Seenlandschaft. Nicht zuletzt garantiert diese einmalige Landschaft den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einzigartiges Wahrzeichen der Landeshauptstadt ist das märchenhafte Schloss auf einer Insel im Schweriner See. Einst Sitz der mecklenburgischen Herzöge, beherbergt es heute den Landtag Mecklenburg Vorpommern und das beeindruckende Schlossmuseum. Die Straßenbahnanbindung ist gut ausgebaut und mit der ältesten eigenen Eisenbahnstrecke Mecklenburgs, verfügt Schwerin über eine ausgezeichnete Verbindung zur Bahnstrecke Berlin- Hamburg. Südlich von Schwerin verläuft die B 24 von Hamburg nach Berlin. Von ihr zweigt am Autobahndreieck Schwerin das nördliche Teilstück der A 14 nach Norden in Richtung Wismar ab. Etwa 37 km südöstlich befindet sich der Flughafen von Schwerin.
 
Mikrolage:
 
Das Objekt befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt, am Rande eines großen Wohngebiets. Eine gute Erreichbarkeit wird durch die unmittelbare Nähe zur L106 und zahlreiche Parkplätze gewährleistet. In der näheren Umgebung befindet sich das Sieben Seen Center, sowie eine Mc Donald´s Filiale.

Sonstige Angaben

Das Angebot erfolgt auf der Grundlage unserer AGB und ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) eine Provision in Höhe von 4,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt., berechnet auf den Kaufpreis, verdient und fällig wird und vom Käufer an die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH zu zahlen ist. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende BIRNBAUM Real Estate Management GmbH und ggf. ihr Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
Bürofläche: 541,93 m², Verkaufsfläche: 3841,84 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern