Top Investment - Baumarkt in Haan

Preis: € 3.600.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 3.600.000,00

Käuferprovision: Wir weisen darauf hin, dass mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) eine Provision in Höhe von 4,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Grundstück: ca. 8645 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Lage

Makrolage:
 
Haan ist eine Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Auf einer Fläche von 24,21 km² leben hier etwa 30.000 Menschen. Haan verfügt über gute Verkehrsanbindungen, da die Bundesautobahn 46, sowie die Bundesstraße 228 das Stadtgebiet durchqueren. Über den Haaner Bahnhof ist die Stadt auch an das Schienennetz angeschlossen. Der Flughafen Düsseldorf ist 22 km entfernt. In der Stadt gibt es fünf Grundschulen, ein Gymnasium, das Städtische Gymnasium Haan, sowie eine Real- und eine Hauptschule. Außerdem existiert eine Volkshochschule und eine Musikschule. In Haan gibt es mehrere Gewerbegebiete, u.a. auch den Technologiepark Haan, in denen sich
unterschiedliche Industriebetriebe angesiedelt haben. Die Lage inmitten des Ruhrgebiets bietet unglaublich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
 
Mikrolage:

Der Baumarkt ist sehr zentral gelegen und von mehreren Hauptverkehrsstraßen
umgeben, was eine gute Erreichbarkeit des Objektes garantiert. Wenige hundert Meter entfernt befindet sich der örtliche Bahnhof, was den Baumarkt auch für Kunden attraktiv macht, die keinen PKW besitzen. Für alle anderen Kunden bieten die zahlreichen Stellplätze, die zum Objekt gehören, genug Platz und ermöglichen ein bequemes Einkaufen.

Sonstige Angaben

Das Angebot erfolgt auf der Grundlage unserer AGB und ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt, weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) eine Provision in Höhe von 4,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt., berechnet auf den Kaufpreis, verdient und fällig wird und vom Käufer an die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH zu zahlen ist. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende BIRNBAUM Real Estate Management GmbH und ggf. ihr Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen