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Top Innenstadtlage - 1a Büroflächen

Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 April, 10:03
Aufrufe: 1
ID: x4NOMg62
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatsmieten

Objektdaten Sonstige

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Büro-/Praxisfläche im Obergeschoss
eines Wohn-/Geschäftshauses im Herzen von Leverkusen-Opladen,
direkt am Marktplatz in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone an.

Die Nutzfläche beträgt ca. 177 m²und ist wie folgt aufgeteilt:

4 Büroräume, Empfang, Flur/Wartebereich, Damen- und Herren WC, Teeküche,

Bezug nach Vereinbarung möglich

Miete: Verhandlungsbasis zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und 3 Monatsmieten Kaution

Sonstiges:
Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand. Sie sind mit Laminatboden ausgestattet. Die WC-Anlagen sind in neuwertigem Zustand. Lampen sowie Kabelkanäle sind vorhanden. Die Teeküche ist voll eingerichtet. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Zahl direkt am Objekt (Marktplatz) vorhanden.
Eine Aufteilung der Flächen ist möglich, ab ca. 60 m².
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Kaution: 3 MM

Lage

Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in bester Lage von Leverkusen-Opladen in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, direkt am Marktplatz, daher ist z.B. auch eine optimale Parksituation für Kunden gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 177,00 m², Bürofläche: 167,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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