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Top in Schuss - Neuwertiges 2-3 Familienhaus mit Garage ! 1

Preis: 459.000,00
Region: Viernheim, Hessen
Anzeige vom: 25 August, 1:20
Aufrufe: 2
ID: n1KERDk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 459.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 208 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 459.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 208 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eigennutzung, Teilvermietung oder Kapitalanlage...hier haben Sie viel Wohnraum und mehrere Möglichkeiten.

Interessante Doppelhaushälfte mit ca. 230m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 abgeschlossenen Wohnungen.
Die gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung verleihen dem Haus ein angenehmes Wohnambiente.
Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut, 1999 aufgestockt und in den Jahren 1999-2013 hochwertig kernsaniert.

Raumaufteilung:
EG: 3-ZKB mit Freisitz, Wfl. ca. 76m²
Flur, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Tageslichtbad mit Dusche.

OG: 3-ZKB mit Balkon, Wfl. ca. 76m²
Flur, 4 Zimmer (Küchenanschlüsse vorhanden), Tageslichtbad mit Dusche

DG: 3-ZKB mit Balkon, Wfl. ca. 72m²
Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne

UG:
3 große Kellerräume (gefließt) plus Einbauküche

Ausstattungsbeschreibung

- Bäder, Leitungen komplett neu 1999
- weiße Kuststofffenster neu 2006
- Gas Zentralheizung neu 2013
- Deckenbeleuchtung mit Halogenspots
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- Kabel + Sat-Anschluss

Lage

Viernheim, nähe OEG Bahnhof

Sonstige Angaben

Um auf Ihre Fragen und Wünsche besser eingehen zu können, möchten wir Sie bitten ihren Namen, Adresse und Telefonnummer auf ihrer Emailanfrage zu vermerken.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Vermieters, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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