TOP IMMOBILIE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! 1

Kaufpreis: € 220.000,00

Grundstück: ca. 5543 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 5543 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Ostrau (Saalekreis) befindet sich diese modernisierte Immobilie mit großem Grundstück.

Das Haus bietet Ihnen ebenerdig mit ca. 1.700 qm Nutzfläche sehr viele Möglichkeiten.
Derzeit wird das Haus als Gaststätte genutzt.

Durch Umbau kann das Haus natürlich auch einer anderweitigen Nutzung, wie z.B. als Bürogebäude, dienen.

Zahlreiche Nebenräume und Nebengelasse sorgen für ausreichend Abstellfläche.

Auf dem großen Grundstück befindet sich ein gemütlicher Freisitz sowie ausreichend Parkflächen. Für weitere Informationen können Sie uns gerne anrufen!

Ausstattungsbeschreibung

- Parkettfußboden

- Neuer Sanitärbereich

- Behinderten WC

- Gemütlicher Freisitz

Lage

Ostrau ist eine Ortschaft der Gemeinde Petersberg im Saalekreis in Sachsen Anhalt.

Bekannt ist Ostrau durch sein barockes Schloss mit einem sehr beeindruckenden Schlossgarten sowie der Schlosskirche. Zahlreiche Besucher erfreuen sich jedes Jahr bei einem ausgiebigen Spaziergang an der Pflanzenvielfalt sowie der Blüte der zahlreichen Winterlinge.

Des Weiteren gibt es im Ort Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsunternehmen. Eine öffentliche Anbindung an die nahegelegenen Städte wie z.B. Halle/ Saale erfolgt über die Omnibusbetrieb Saalkreis GmbH.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 1700,00 m², Gesamtfläche: 1700,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert