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Top-Höhenhanglage mit unverbaubarem Blick am Waldesrand!
Kaufpreis: € 448.000,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 842 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 448.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 842 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
UG: 2 Kellerräume, Hobbyraum, Büro, Aktenraum, Heizraum, WC, Schwimmbad, Diele, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Bad mit WC, sep. WC, Küche mit
Vorratsraum, Wohndiele mit Galerie
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad mit WC
Ausstattungsbeschreibung
Galerie, Hallenbad
Das großzügig gebaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Höhenlage am Waldrand.
Das Haus wurde bisher als Wohnhaus mit Büro's genutzt. Durch die kluge Aufteilung der einzelnen Etagen, kann das Haus auch als 1-FH mit Einliegerwohnung oder durch Umbaumaßnahmen auch mit 3 Generationen bewohnt werden. Für die Entspannung/Erholung steht Ihnen ein Hallenbad im UG sowie ein schöner Garten, Terrasse, Balkon u. Loggia zur Verfügung. Die große Empfangsdiele mit Sitzbereich und offener Galerie mit Travertinbodenbelägen, unterstreicht das große und offene Wohnen und bietet bestes Entree für Ihre Gäste/Kunden.
Das Dach und die Fassade sind gedämmt. Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der großen Doppelgarage.
Lage
In der Kur- und Bäderstadt Bad Wildbad fanden Menschen bereits vor mehr als 650 Jahren Erholung und Heilung.
Bad Wildbad wurde durch seinen Kurstadtflair und seine ländliche Idylle bekannt. Aufgrund seiner Natur und der Enztalbahn bietet die Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Wie zum Beispiel mit wandern, biken, Saunenbäder, Gleitschirmfliegen oder tun sie etwas Gutes für Ihre Gesundheit.
Das Wohnhaus befindet sich in bester und ruhiger Höhenlage mit wunderbarem Aus- und Weitblick.
Sonstige Angaben
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher