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TOP! Helle, schicke 3 1/2 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung! 1

Preis: 275.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 11 Juli, 8:46
Aufrufe: 2
ID: 04glana6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 260,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Wohnung?!

Hier finden Sie:
- Grundriss optimal geschnitten mit hohen loftartig wirkenden Räumen und einer großen
Süddachterrasse
- Ausführung und Ausstattung neuwertig und auf gehobenem Niveau (z.B. hochwertige zeitlose
Einbauküche und zweckmäßige Einbauschränke, Fußbodenheizung, usw.)
- Ruhige Lage in einer anspruchsvollen Wohngegend
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorort
- Nähe zum Naturerholungsgebiet *Siebentischwald*
- Treffen die Vorzüge dieser schicken Wohnung Ihre Wünsche, dann könnte dies der *GARANT* dafür
sein, dass Sie hier richtig liegen! Vereinbaren Sie doch gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 10.000,-- mit erworben werden muss.
Somit ergibt sich eine Gesamtkaufpreisvorstellung des Eigentümers von EUR 285.000,--.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

- abgeschlossener Keller-Abstellraum
- Waschküche und Trockenraum für gemeinschaftlichen Nutzung
- hochwertige Fliesen- und Laminatfußböden
- isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
und Waschmaschinenanschluss
- separates Tageslicht-Gäste-WC mit Handwaschbecken
- hochwertige zeitlose LEICHT-Einbauküche mit Elektrogeräten
- maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und im Esszimmer
- Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend ist für
EUR 10.000,-- dazu zu erwerben, sodass der Gesamtkaufpreis
EUR 285.000,-- beträgt

Lage

Diese helle, schicke 3 1/2 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, anspruchsvollen Wohnlage des beliebten Stadtteils Haunstetten. Alle Einrichtungen befinden sich vorort.
Die Nähe zum Naturerholungsgebiet *Siebentischwald* bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Anbindung zum Zentrum und zu Bahn-Zusteigemöglichkeiten ist durch Bus und Straßenbahn gegeben. Mit dem Auto sind auch überorts über die nahe B17 sehr gut angebunden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 3 Etagen

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