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TOP: Haus mit Charme sucht Familie zum Verwöhnen!

Preis: 650.000,00
Region: Winterbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 Mai, 6:00
Aufrufe: 2
ID: B1GOoan1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 880 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 880 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

Dieses *Rundumpaket* von Einfamilienhaus bietet eigentlich alles was man sich wünscht. Es besticht nicht nur durch einen charmanten Villen- bzw. Landhausstil auf ca. 180 qm, sondern überzeugt auch durch hohe Ausstattungsqualität und Stil.
Durch die Aufteilung ist es ein ideales Zuhause für eine junge Familie mit Kindern, Hund und Katz' und bietet auch noch Platz für Gäste.
Beide Terrassen laden zum Entspannen, Grillen und SICH-WOHLFÜHLEN ein, da die Lage dieses Kleinods die nötige Ruhe gewährleistet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Carrara-Marmorböden im Windfang-/Flur-/Dielen- und
TH-Bereich
* dunkler Echtholzparkett in Wohn-/Essbereich und
Schlafräumen
* echter Stuck an Decken im Wohn-/Essbereich
* Vollholztüren in weißem Schleiflack
* Seidentapete im Wohn-/Essbereich
* Bäder wandhoch gefliest (weiß)
* im EG elektrische Fensterrollläden
* Gas-Zentralheizung
* Kachelofen im Wohnbereich

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Winterbach, aber dennoch zentral in Winterbach gelegen, etwas zurückgesetzt und absolut ruhig.
Fußläufig sind alle Läden des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und die Lehenbach-Gemeinschaftsschule am Ort, die Realschule in Remshalden, die Gymnasien und das Berufsschulzentrum in Schorndorf - alles per Bus oder S-Bahn bequem zu erreichen.
Ein Freibad und ein reges Vereinsleben sowie eine Vielzahl weiterer Einrichtungen runden das Angebot in einer der ältesten Gemeinden im Remstal ab.
Über die B29 haben Sie die beste Anbindung nach Stuttgart
(ca. 20 Min.) oder Richtung Schwäbisch Gmünd/Aalen.
Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 30 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof oder gar in knapp einer Stunde am Stuttgarter Flughafen.

Sonstige Angaben

* zusätzliche Wendeltreppe vom Wohnbereich auf
Terrasse im OG
* Tageslichtbad mit Wanne, Echtglasdusche und
Handwaschbecken im OG
* zwei weitere Duschbäder mit Tageslicht im DG und UG
* ein Gäste-WC mit Tageslicht im EG
* Fußbodenheizung (Bäder u. Bereiche mit
Marmorböden)
* offener Wohn-/Essbereich mit Splitlevel und
Zugang zu Garten/Terrasse in Süd-Lage
* Wäscheschacht in allen Etagen
* UG: verzinkte Fenstergitter
* OG: Terrasse (ca. 35 qm) in West-Lage
* EG: Terrasse (ca. 20 qm) in Süd-Lage mit
elektrischer Markise
* Garten in West-, Nord- und Süd-Lage
* zwei Wasserzisternen (ca. 1.500 u. ca. 1000 Liter)
* eingezäuntes Grundstück
* Doppelgarage

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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