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TOP-Hallenflächen nahe Flughafen DUS! Rampe und ebenerdige Andienung - 5,50 m UKB
Kaltmiete: € 4,50
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,50
Mieterprovision: ProvisionspflichtigBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 113.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 113.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.10 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Halle:
- ca. 5,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über starre Rampe mit 2 Toren und ebenerdiges Sektionaltor (ca. 4,00 x 4,50 m)
- Langfeldleuchten (großflächig)
- Starkstrom
- Kranbahn 5t (Hakenhöhe ca. 4,00 m) kann realisiert werden
- Lichtkuppeln
- Fensterbänder
- Gasgebläseheizung
- großzügige Rangier- und Freiflächen vorhanden
Büro:
- neue Bodenbeläge
- BAP-gerechte Beleuchtung
- KAT-7-Verkabelung
- flexible Raumaufteilung
- außen liegender Sonnenschutz
- Umkleideräume vorhanden
- Duschmöglichkeit vorhanden
- werden vor Mietvertragsbeginn aufwendig modernisiert
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet, im direkten Einzugsbereich des Düsseldorfer Flughafens, ca. 4 km. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz über die A 52, die in wenigen Minuten erreicht ist, garantieren eine schnelle und bequeme Anbindung in alle Richtungen.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen