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Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provision für Mieter: Nein

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Der Komplex wurde 1993 für die Post errichtet.
Im vorderen 5 stöckigen Bereich zum Hauptbahnhof hin gelegen befindet sich das Bürogebäude mit einem Atrium. Der Anbau verfügt über 3 Hallen-Etagen. Das erste OG kann mit LKW's ebenerdig angedient werden, Das 2. OG ist komplett vermietet. Das 3. OG kann mit LKW über eine Rampe angedient werden.

EG: NE 1 ca. 700 m² Lagerflächen
OG01: NE 1 = ca. 1.300 m², NE2 = ca. 1.800 m², NE3 vermietet
OG02: NE 1-3 vermietet
OG03: NE 1 ca. 5.000 m²

Ausstattungsbeschreibung

Der Mietpreis differiert je nach Nutzungseinheit und Ausstattung/Anforderungsprofil.
Die Hallen können nach Wünschen des Nutzers (auch klimatisiert) hergerichtet werden. Die Halle im 3. OG kann mit Lastenaufzügen oder über Rampen angedient werden. Ein Bereich im 3. Obergeschoß verfügt über eine Andienungsrampe und Schleuse, dieser Bereich kann mit PKW befahren werden. Das 2. OG ist bereits komplett vermietet. Das 1. OG verfügt über Sektionaltore und kann über eine Auffahrtsrampe auch mit LKW's angefahren werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt, direkt neben dem Hauptbahnhof und gegenüber des neuen ECE-Centers.

Sonstige Angaben

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Wesentliche Energieträger: Fernwärme (Zentralheizung)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchs-kennwert: 83,20 kWh/(m²*a)

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Hallenhöhe: 4,50 m, Halle, Rampenandienung, Sektionaltore

Sonstiges:
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, z.Zt. 19 %