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Top**Gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Erlensee/Rückingen!

Preis: 129.000,00
Region: Erlensee, Hessen
Anzeige vom: 15 September, 2:09
Aufrufe: 3
ID: b1bLREK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 370,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 147.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte, helle und gut geschnittene Eigentumswohnung finden sie in der 5. Etage in zentraler Lage von Erlensee/Rückingen.
Von der großen Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer! Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon mit Blick über den Wald.
Am Gebäude und in der Wohnung wurden stetig anfallende renovierungsarbeiten vorgenommen, so dass kein Renovierungsstau entstand.
Eine sehr schöne Wohnung für die kleine Familie da in unmittelbarer Nähe sich ein Spielplatz, Kindergarten und eine Schule befinden.
Aber auch als Kapitalanlage oder als Altersruhesitz geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Helle Keramikfliesen in den Wohnräumen
Kinderzimmer Laminatboden (2014 neu verlegt)
Schlafzimmer weicher Teppichboden
Badezimmer wurde 2015 neu
Fenster 2001 neu
2000 wurden die Rohrleitungen und die Fassade modernisiert
2016 Dachrenovierungen
2014 wurde die ganze Wohnung neu renoviert und neue Türen eingebaut.
Abstellraum,
Keller
Privat Parkplatz
Hausordnung, Winterdienst, Hausmeisterservice

Lage

Das Gebäude befindet sich in sehr ruhiger Wohnanlage im Umkreis von ca. 1 km befinden sich Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. (REWE, Rossmann, Lidl etc.)
Die Stadt Erlensee ist direkt an die Bundesautobahn 66 (Frankfurt-Fulda) und Bundesautobahn 45 angeschlossen.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Katrin Kuhn
Lizenzpartnerin IAD
Geißenhöferstr. 25, 63776 Mömbris-Königshöfen
Tel.: 0160 7746561
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aschaffenburg Bayernstraße 18, 63739 Aschaffenburg

Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

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