**** Top ***Golfpark nähe Frankfurt mit 27 Loch Golfanlage ***** 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1361 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Objektbeschreibung

Mitten in der Wetterau und am Rand des Taunus liegt, auf mehr als 80 Hektar, der Golfpark am
Löwenhof. Pures Golferlebnis im Herzen von Hessen auf der 5-Sterne Golfanlage. Die Sommer wie
Winter durchgängig bespielbare Golfanlage mit 27 Löchern und einem riesigen Übungsgelände, ist
architektonisch und naturbezogen in die Landschaft der Wetterau integriert. Mit dem einmaligen
Landschaftsbild, der Lage zwischen Vogelsberg und Taunus und an klaren Tagen dem Blick auf die
Frankfurter Skyline, wird das Spielen hier zu einem Erlebnis.
Die zeitgemäß erstellte Golfanlage ermöglicht Golfern aller Spielstärken, je nach Präferenz und
zeitlichem Einsatz, im Kreise Gleichgesinnter nach Herzenslust und stressfrei auf dem Golfplatz zu
spielen. Das stilvoll eingerichtete Golfhaus-Restaurant lädt zum Entspannen nach der Runde ein.

Lage

Friedberg (Hessen) ist eine Stadt am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets. Friedberg liegt in
der Wetterau und etwa 20 km nördlich von Frankfurt am Main. Zu den Nachbargemeinden von
Friedberg zählen Ober-Mörlen, die Stadt Bad Nauheim, Florstadt, Niddatal, die Gemeinden Wölfers-
heim, Wöllstadt und Wehrheim (Hochtaunuskreis) sowie die Stadt Rosbach vor der Höhe.
Friedberg ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Gießen. Die Uni-
versitätsstadt Gießen ist in Richtung Norden von Friedberg über die A5 sehr schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Diese Traumhafte Golfanlage können Sie erwerben. Detailanfragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage und im Besichtigungstermin. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen mit Telefonnummer an. Danke.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Auf Anfrage erhalten Sie mehr Bilder, Expose.

Ihr Ansprechpartnerin Immobilien Casa Imperio Denise Sinz
Mobil: Deutschland 0049-173-4165350 oder Österreich 0043-660-4579686

Das Restaurante:
Ganz gleich ob Feierlichkeiten, gemütliches Speisen mit Familie oder Freunden, der kleine Snack
zwischendurch oder das Geschäftsessen: im Restaurant sind Sie immer richtig und voral-
lem herzlich Willkommen. Das Restaurant bietet eine vielfältige Küche mit Köstlichkeiten für
alle Geschmäcker und mit frischen kulinarischen Ideen passend zur Saison. Genießen Sie ein um-
fangreiches Frühstück oder eines der täglich wechselnden Mittagsmenüs. Lassen Sie sich von der
Aussicht der Sommerterrasse beeindrucken und sich von Küchenteam verwöhnen.

Driving-Range:
Eingebettet in das einmaligen Landschaftsbild der Golfanlage liegt die umfangreiche Driving-Ran-
ge mit den Rasen- und den Mattenabschlagplätzen. Für das Training bei schlechtem Wetter bietet
die Driving-Range 8 überdachte Abschlagplätze. Gleich neben dem Clubhaus finden Sie die Put-
ting-,Pitching- und Chipping-Grüns, sowie Übungsbunker für das Training. Die Driving-Range kann
für ein umfangreiches Training jeder Zeit genutzt werden.

Der Platz:
Der Golfpark am Löwenhof ist eine Golfanlage mit 27 Spielbahnen Die
beiden Plätze der 5-Sterne-Golfanlage lassen das Herz eines jeden Golfers höher schlagen. Zum
einen der öffentliche Golfplatz Nordkurs mit 9 modellierten, vorgabewirksamen Spielbahnen mit
einer Länge von 1.563 m (Damen, rot) bis 1.888 m (Herren, gelb) und zum anderen der Golfplatz
Südkurs mit insgesamt 18 modellierten Spielbahnen. Die Länge des Südkurses für die Damen
liegt bei 5.077 m und für die Herren bei 6.040 m. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 84 Hektar,
wobei 64 Hektar Spielfläche ist.

Weiteres:
Die Driving-Range liegt in der Mitte der beiden Plätze und bietet mit 8 überdachten Abschlagplätzen
auch bei weniger gutem Wetter, die Möglichkeit zu trainieren. Außerdem stehen für das Training 10
weitere offene Abschlagplätze, Putting-, Pitching- und Chipping-Grüns sowie Übungsbunker zur
Verfügung.
Für das leibliche Wohl der Clubmitglieder und Gäste im Golfclub ist gesorgt.
Das Restaurant steht für Küche mit höchsten Ansprüchen. Genießen Sie Altbewähr-
tes oder frische kulinarische Ideen auf der großen Sommerterrasse mit Blick auf Frankfurt.

Fakten:
Das Clubhaus
Bruttogrundfläche: (DIN 277 (1987)): 1.361,49 m2
Baujahr: 2002
Gebäudealter: 13 Jahre
übliche Gesamtlebensdauer: 80 Jahre
Restnutzungsdauer: 67 Jahre
Fakten
Golfcar-Garage
Bruttogrundfläche: (DIN 277 (1987)): 371,25 m2
Baujahr: 2005
Gebäudealter: 10 Jahre
übliche Gesamtlebensdauer: 50 Jahre
Restnutzungsdauer: 40 Jahre
Werkstatt
Bruttogrundfläche: (DIN 277 (1987)): 340,88 m2
Baujahr: 2001
Gebäudealter: 14 Jahre
übliche Gesamtlebensdauer: 50 Jahre
Restnutzungsdauer: 36 Jahre
Abschlaghalle
Bruttogrundfläche: (DIN 277 (1987)): 258,91 m2
Baujahr: 2005
Gebäudealter: 10 Jahre
übliche Gesamtlebensdauer: 60 Jahre
Restnutzungsdauer: 50 Jahre