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TOP GEWERBEPARK AM KREUZ HILDEN 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,80
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark bietet funktionale und attraktive Lager- und Büroflächen und befindet sich im Gewerbegebiet Erkrath-Unterfeldhaus. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten garantieren größtmögliche Flächeneffizienz. Das bauliche Konzept verbindet repräsentative Elemente mit der Zweckmäßigkeit durchdachter Hallen. Der Gewerbepark überzeugt durch eine optimale Verkehrführung PKW und LKW mit ausreichend Parkplätzen. Dieser Standort profitiert insbesondere von seiner sehr günstigen Lage mit den Autobahnanbindungen durch das Kreuz Hilden.
Ausstattungsbeschreibung
Büro
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Brüstungskabelkanäle
Teppichboden/PVC
Rastereinbauleuchten
Außen liegender Sonnenschutz
WC-Einheiten D / H getrennt
Hallen
Hallenhöhe ca. 6,00-6,50 m UKB (Einheiten 1-5); ca. 5,20-6,00 m UKB (Einheiten A-D)
Andienung: Rampentore (Einheiten 37-45); ebenerdige Einheiten (Sektionaltore A-D)
Fenster im Hallenbereich vorhanden
Gasgebläseheizung
Bodenbelastung ca. 5 t/ m² (Einheiten 1-5); 3 t/ m² (Einheiten A-D)
direkter Zugang zur Bürofläche
Neonbeleuchtung
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Hilden mit seinen Anschlussstellen zur A3 und A46. Öffentliche Verkehrsmittel stehen im direkten Umfeld zur Verfügung (Buslinie 740, 744, 780)
Sonstige Angaben
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red PropertyGmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 648,00 m²