Top Gewerbefläche/ Atelier/ künstlerwerkstatt in Kaiserslautern Ost

Kaltmiete: € 526,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 456 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 526,50

Mieterprovision: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 456 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nette Nachmieter gesucht für Praxis/ Künstlerwerkstatt/Atelier im EG mit 117 qm ( zu 4,50 € NKM p. qm = 526,50 €)! Bei Nutzung als Künstlerwerkstatt kann die Fertigung durch den 2t Lastenaufzug in die Großgarage mit Laderampe (zu 300 € KNM anteilig ) erfolgen und so abgefahren, als auch Material zur Fertigung entladen werden! Die Gewerbefläche ist jetzt offen gehalten, kann aber individuell nach Bedarf ab-, bzw. aufgeteilt werden. Auch die hohe Decke kann für einen Praxis, oder Bürobetrieb abgehangen werden! Die Räumung der Gewerbefläche ist erfolgt, so daß die Möglichkeit besteht, diese zeitnahe zu beziehen.

Lage

Die Gewerbeeinheit steht in guter Lage eines Gewerbemischgebietes im östlichen Stadtteil von Kaiserslautern. So ist der Betrieb sowohl von Kunden aus der Stadt, wie auch aus der Umgebung gut erreichbar. Der AB Anschluss Mannheim/Saarbrücken unweit, ermöglicht die Anfahrt Ihrer Kunden von außerhalb, wie auch die Abfahrt der Ware oder Ihrer Dienstleistung auf dem Transportweg.

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten von ca. 0,52 € p. qm werden anteilmäßig auf die Mieter umgelegt und beeinhalten die Vorauszahlung für Versicherung, Steuer,Wasser, Abwasser,Allgemeinstrom, Hausmeister und Heizung. Strom wird vom Mieter bei einem entsprechendem Provider angemeldet.

Alle Angaben sind vom Eigentümer übermittelt, dafür übernehmen wir keine Haftung!