Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Düsseldorf
Top Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten!
Preis: € 120.000,00
Immobilientyp: Praxis
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Preis: € 120.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 59.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Neubau mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Eller.
Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich die Gewerbeeinheit mit 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Rohbau mit seinen 86 m² bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Wertgutachten sowie ein Angebot für eine schlüsselfertige Standard Ausstattung liegt vor.
Gewerbeformen wie Büro, Praxis, Ärzte, Steuerberater, Kosmetik, Heilpraktiker etc. sind hier denkbar.
Daten Energieausweis:
Energieklasse: (D), Energiekennwert: 122,5 kwh/m², wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe - Luft-/ Wasserwärmepumpe, Baujahr Anlagetechnik: 2009, Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 2009
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Lage
Die quirlige Landeshauptstadt Düsseldorf mit Warmherzigkeit erfüllt alle Wünsche von Freizeitgestaltung, Kunst, Kultur bis Shoppingerlebnis.
Ganzjährlich beleben Touristen, Messebesucher und Studenten die attraktive und faszinierende Stadt.
Eller, zwischen Benrather Schloss, Unterbacher See und Innenstadt gelegen, gehört der Stadtteil Düsseldorfs, mit seinen 30.048 Einwohnern, zum Stadtbezirk 8. Der Stadtteil grenzt an Lierenfeld, Oberbilk, Vennhausen, Unterbach, Wersten, Holthausen und Hassels.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 86,00 m², Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen