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*TOP GEWERBEEINHEIT!* Attraktives Büro mit Außenfläche auf insgesamt 1000 m²! Essen*

Preis: 2.100,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 August, 5:06
Aufrufe: 3
ID: K48jmX51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.100,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.100,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Objektbeschreibung

Autohandel oder KFZ-Werkstatt ist nicht möglich!

Hier bieten wir Ihnen ein Büro nebst Nebenflächen von
ca. 200 m² sowie eine eingezäunte Freifläche von ca.
800 m², in einem guten Mischgebiet in Essen
Gerschede Ost. Kurze Wege zur A 42 kennzeichnen die
Lage des Gewerbegebietes. Sie verfügen über einen
Verkaufsraum, eine Werkstatt, eine Küche, zwei WC´s,
eine Dusche sowie 3 Büroräume.

Ausstattungsbeschreibung

Küche
Dusche
2 WC Anlagen
Gaszentralheizung

Lage

Ihr Gewerbe befindet sich in einer zentralen Wohn-
/Geschäftslage von Borbeck/Gerschede. Sie befinden
sich in unmittelbarer Lage zum Ortskern. Öffentliche
Verkehrsmittel (hier kann man tatsächlich von
Nahverkehr sprechen) sind fußläufig zu erreichen. Die
Autobahn A42 ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Durch den Autoverkehr, können Sie mit einer
auffälligen Außenwerbung einen großen Kundenstamm
erreichen.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt kann für eine Kaltmiete in Höhe von
2100,-- EUR + Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von
Euro 150,-- inkl. Heizung zzgl. 19 % MwST Ihre neue
Geschäftsadresse sein. Hinzu kommt eine Kaution in
Höhe von 2 Kaltmieten und für den Nachweis oder die
Vermittlung eines Mietvertrages werden dem Mieter
2,38 Nettomieten inkl. 19 % MwST.
Vermittlungscourtage in Rechnung gestellt. Die
Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem
Zeitpunkt von dem Mieter an ImmoExpert zu zahlen,
der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch
entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind
Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht
ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr
und basieren ausschließlich auf den Informationen, die
uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum
und Zwischenvermietung vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und
Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Die
Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung
erfolgen.

Stichworte:
Nutzfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 1000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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