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TOP GESCHÄFTSLAGE! 1
Kaltmiete: € 1.800,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.800,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,66
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Helles gutgeschnittenes Ladengeschäft in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus
Baubeschreibung
AUSSTATTUNG
Dieses große helle Ladengeschäft verfügt über:
Lichtdurchfluteten Verkaufsraum und
einem kleinen Büroraum (Gesamt ca. 102 qm im EG)
Große durchlaufende Schaufenster auf zwei Seiten (ca. 12 lfd. m)
Die gesamte Verkaufsfläche ist mit Teppichboden ausgelegt
Ein separater WC-Raum mit Fenster
Innentreppe zum Untergeschoss mit
drei Lagerräumen (Gesamt ca. 56 qm)
Sonstiges
SONSTIGES
Markisen vorhanden
Kfz-Stellplatz für den Mieter inklusive
Öffentliche Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
Das Gewerbeobjekt ist auch für Büroräume geeignet
ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum: 18.06.2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82,8 kW/h
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1961/1998
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontakt-Aufnahme unsere interne Objekt-Nummer an: 201M0490
Für Fragen zu dem Objekt und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage
LAGE
Sehr gute Geschäfts- und Lauflage; In der Nähe der Fußgängerzone; öffentliche Stellplätze direkt vor dem Objekt; Bushaltestelle 2 Min. fußläufig; Schulen und Rathaus in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 158,00 m², Fensterfront (m²): 10,00 m, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09180011