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Top-gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen in 91161Hilpoltstein/Unterrödel

Preis: 490.000,00
Region: Hilpoltstein, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 9:39
Aufrufe: 4
ID: r6XjpRky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 278 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1000 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetz. MWST vom Kaufpreis, nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 278 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 11

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 191.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein top-gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen mit schönem Garten und 2 Garagen, gehobene Ausstattung, .

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer absoluten ruhigen Lage im OT-Unterrödel,
alle Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten,Freizeitmöglichkeiten und Bahnhof befinden sich im 4 km entfernten Hilpoltstein. .

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Gäste/WC und Diele, große Terrasse, Wfl. 146qm
DG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Eibauküche, Bad/Dusche/WC, Gäste/WC und Flur, großer Balkon, Wfl. 92qm
Dachstudio: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Dusche/WC, Abstellraum und Flur, kleine Loggia, Wfl. 40qm
Keller: Hobbyraum, Vorratsraum, Anschlussraum, weitere Kellerrräume, Sauna mit Dusche/WC, Heizungs- und Tankraum/10000l) und Ausgang in den Garten

Besichtigungstermine:
Es handelt sich um Angaben des Verkäufers, eine Haftung wird nicht übernommen, Irrtum vorbehalten.
Besichtigungstemine nach Vereinbarung.

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