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Top gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Ixheim
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: Courtage 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 12
Objektbeschreibung
Im EG befindet sich eine Praxis mit 89 m², im 1. und 2. OG befinden sich jeweils eine 4 ZKB Wohnung mit 92 m², im 3. OG eine 4 ZKB Wohnung (mit Schrägen) mit 78 m².
Das Haus ist unterkellert - 4 Keller, 1 Waschküche, 1 Heizraum
Die Wohnungen verfügen jeweils über einen großen Balkon ( im DG überdacht)
Die Tageslichtbäder sind modern, hell gefliest mit Wanne und Dusche.
Die Böden der Wohnungen sind überwiegen Parkett und Fliesen.
Gas-Etagenheizungen - in den Wohnungen ca. Bj 2000, im EG Brennwert Bj. 2005.
In den letzten 10 Jahren wurden die Elektroinstallationen, Abwasserleitungen, Heizkörper
erneuert.
Die Dacheindeckung (Ziegel) wurde 2001 erneuert
Im Jahr 2007 wurden die Kellerwände neu verputzt und von außen isoliert, ausßerdem der Innenhof neu gepflastert.
Eigene Wasseruhren.
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Lage
Stadtteil Ixheim, zur BAB ca. 1000 m
Sonstige Angaben
Wohnungen und Praxisd sind vermietet - Keine Mietrückstände
Zum Haus gehören 3 Fertiggaragen, die z. Zt. nicht vermietet sind.
ME per anno (ohne Garagen) 22600,- €
Der angegebene VKP versteht sich als VHB
Das Haus ist in einem erstklassigen Zustand, es besteht keinerlei Unterhaltungsstau
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz