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*** TOP GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT KAMIN UND 2 FERIENWOHNUNGEN! Wohnen in ruhiger Lage von Dornum
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1200 m²
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen Ihr neues, um 1998 erbautes, Top gepflegte 3 Familienhaus in Dornum Roggenstede an.
Bei diesem Haus, haben Sie auch die Möglichkeit, ein weiteres Baugrundstück, welches sich direkt an dem Haus angrenzt, bei einer Größe von ca. 1.200 qm, für einen Preis von nur 49.000,-- mit zu erwerben.
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ihr Kapital sinnvoll anlegen wollen. Alle 3 Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundstücksfläche dieser Immobilie beträgt ca. 1.200 qm.
Die Gesamtwohnfläche dieses Objektes beträgt ca. 240 qm, verteilt auf 3 Wohnungen mit jeweils, eine Erdgeschosswohnung von ca. 140 qm. und zwei Ferienwohnungen von jeweils ca. 50 qm.
Die Erdgeschosswohnung mit den ca. 140 qm Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, zwei separate WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und eine Diele.
Absoluter Blickfang in dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit seinem wunderschönen Kaminofen. Die Fensterfronten bieten einen traumhaften Tageslichteinfall.
Die hier vorhandene Einbauküche, bietet Ihnen ebenfalls Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Schlafzimmer ist große genug für Ihre Schlafzimmereinrichtung. Die hier vorhandenen Fensterfronten bieten ebenfalls einen traumhaften Tageslichteinfall.
Das in dieser Wohnung befindliche Badezimmer ist komplett neu modernisiert worden und verfügt über eine Eck Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Wand und Bodenfliesen wurden hier perfekt mit den Keramiken abgestimmt.
Abgerundet wird der Wohnkomfort, durch ein Büro neben der Küche, zwei WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und eine geräumige Diele.
Ausstattungsbeschreibung
Die beiden Oberwohnungen mit jeweils ca. 50 qm Wohnfläche verfügen je über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche bzw. Küchenzeile und ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Eine Wohnung verfügt zudem noch über einen kleinen Abstellraum.
Zudem verfügen beide Wohnungen über eine Loggia mit einem herrlichen Ausblick in die freie Natur. Ihre Feriengäste, werden sich hier in absoluter ruhiger Wohnlage wiederfinden.
Die Terrasse ist groß genug, um diese mit wunderschönen Gartenmöbeln zu gestalten.
Die Heizungsanlage in diesem Objekt befindet sich in der Erdgeschosswohnung und speist das gesamte Objekt.
Die Fenster in dieser Immobilie, sind alle 2fach verglast und aus Kunststoff.
Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, befinden sich in der Doppelgarage, welcher noch übe reinen zusätzlichen Geräteraum verfügt.
Das Fernsehprogramm wird über eine Satellitenanlage empfangen.
Lage
Ihr neues repräsentatives Anlageobjekt, befindet sich in unvergleichlicher, ruhiger Wohnlage von Dornum Roggenstede.
Hier finden Ihre Mieter reichliche Möglichkeiten für Sport, Spaß und Freizeit.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußwegig in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte befinden sich ebenfalls in wenigen Kilometern entfernt, bzw. ein kleiner Tante Emma Laden in unmittelbarer Nähe zum Haus entfernt.
Sonstige Angaben
Dieses attraktive und stilvoll, sehr gepflegte 3 - Familienhaus kann ab Sofort oder später bei einer Gesamt Wohnfläche von ca. 240 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 1.200 qm für einen Kaufpreis von nur 250.000,-- EUR, Ihre neue Kapitalanlage sein.
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises zahlbar durch den Käufer.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks.
TEL 04950 - 98 766 46
Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: FF 701 JAN.
Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie helfe ich Ihnen ebenfalls sehr gerne weiter.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Adresse und Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen