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Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage von Gelsenkirchen-Bismarck!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 197 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstück: ca. 197 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 144.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (rechtlich Wohneigentum) wurde 1991 erbaut und verspricht einen angenehmen Wohnkomfort auf ca. 104 m² Wohnfläche. Hell und freundlich präsentiert sich das rund 30 m² große Wohnzimmer im EG mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-Westlage. Nur drei Stufen entfernt befindet sich der angrenzende Essbereich sowie die Küche. Im OG stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche plus Wanne zur Verfügung. Dieses ansprechende 4,5-Raumprogramm wird im Dachgeschoss durch zwei weitere Räume mit insgesamt ca. 30 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche ergänzt. Eine Garage ist im Eingangsgeschoss des Hauses vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden, Betondecken
Lage
Die Lage des Hauses verspricht Ihnen nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind im Umfeld gut zu erreichen. Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustür. So erwartet Sie der nahe gelegene Consolpark mit grünen Spazier- und Radwegen vor einer historischen Zechen-Kulisse. Als besonderes Highlight bieten sich Ausflüge in die naturgetreu angelegte Zoom-Erlebniswelt an. Neben den Haltepunkten des öffentlichen Nahverkehrs sorgt die nahegelegene A42 für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen