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Top-gepflegtes Einfamilienhaus auf hübschem Grundstück
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1030 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 1030 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 73.49 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus bietet seinem Erwerber durch den im Vollkeller befindlichen Wohnbereich auch die Möglichkeit einer Vermietung. Ansonsten sieht die Raumaufteilung wie folgt aus: Im Erdgeschoß gibt im großen Wohnzimmer einen Kaminofen, welcher eine schöne Wärme ausstrahlt. Ins Esszimmer gelangt man aus der Küche und aus dem Wohnzimmer. Die helle Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet. Im EG befindet sich zudem noch ein Badezimmer und der Flur..
Im Obergeschoss gelangt man vom Flur über ein Ankleidezimmer (Flur) in das Schlafzimmer und von dort in das Elternduschbad, ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Bad stehen im oberen Bereich zur Verfügung.
Es können aus den Zimmer von der Anzahl her mehr aber dementsprechend auch kleinere Räume geschaffen werden.
Im Vollkeller finden wir neben dem Heizungs- und Oellagerraum eine Wohneinheit mit Wohnzimmer inkl. Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad, Flur mit zusätzlichem Ausgang.
Das Grundstück ist eingewachsenen und in allen Bereichen als Ziergarten mit diversen Terrassen und Sitzmöglichkeiten angelegt. Es lädt zum Wohlfühlen ein.
Ein massives Carport mit gr. Abstellraum rundet dieses schöne Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- massives Doppelcarport mit Abstellraum
- diverse Terrassen
- vier Wannen - und Duschbäder
Lage
Munkwolstrup liegt nur ca. 5 km von Flensburg und 9 km von Tarp entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Gemeinde Oeversee besteht seit dem 1. März 2008 nach der Fusion der Gemeinden Oeversee und Sankelmark aus den Ortsteilen Augaard, Barderup, Bilschau, Frörup, Juhlschau, Munkwolstrup, Oeversee und Sankelmark und ist rd. 3.600 ha groß.
Viele gewachsene Strukturen, eine wundervolle sie umgebende Natur und historische Sehenswürdigkeiten prägen die neue Großgemeinde, seien es die St. Georg Kirche, das Akademiezentrum Sankelmark, die Treene, die sich mit ihrem Flussbett durch ein noch erhaltenes Urstromtal windet, der Sankelmarker See, das Naturschutzgebiet Fröruper Berge oder der Arnkielpark mit seinen Megalithgräbern.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert