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Top gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Grebenstein

Preis: 260.000,00
Region: Grebenstein, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 12:55
Aufrufe: 3
ID: g1m3Aeq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 175.66 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 791 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175.66 m²

Grundstück: ca. 791 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: sonstiges

Endenergiebedarf: 52.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Grebenstein. Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in Grebenstein ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, Ärzte, eine Apotheke sowie ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Durch die Regiotram ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung sowohl in Richtung Kassel als auch nach Warburg gewährleistet.

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Satteldach errichtet. Beide Ebenen könnten auch als separate Wohneinheiten genutzt werden.
Im EG stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein Duschbad, der Wohn- und Essbereich und die Küche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse. Das DG umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Der Außenbereich ist in verschiedenen Ebenen untergeteilt. Ihnen stehen neben der überdachten Terrasse ein Gartenhaus und ein kleiner Steingarten mit Strandkorb zur Verfügung.
Auf dem Dach wurde im Jahre 2013 eine Photovoltaikanlage angebracht. Die monatliche Einspeisevergütung beträgt 108,00EUR.
Das Haus wurde in den letzten Jahre umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Beziehbar zum 01.07.2017. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 10.08.2026). Der Wert des Endenergiebedarf beträgt 52,6 kWh/(m²a), der Wert des Primärenergiebedarfs 94,7 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse B.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 175,66 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633001, 2 Etagen

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