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**TOP gepflegtes EFH in Südhanglage** 1
Kaufpreis: € 179.890,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 997 m²
Parkett, Lastenaufzug, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.890,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 997 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses ca. 147 qm große Wohnhaus, BJ 84, in Massivbauweise (30er Poroton) befindet sich in ruhiger idyllischer Südhanglage von Frankeneck.
Der Zugang zum Haus erfolgt über Stufen, ein Lastenaufzug befördert bequem den Einkauf nach oben.
Im Eingangsbereich erfolgt die Aufteilung über den Flur, den Heizungsraum, einem Abstellraum/Kellerraum sowie ein Gästezimmer/Hobby etc.
Im Obergeschoss gelangen sie zum Gäste WC, dem gereämigen Wohn-Esszimmer (Parkett) behaglichem Kaminofen und Südbalkon (8 qm) , einem Büro/Wintergarten, der Küche, Vorratskammer sowie der Nordterrasse (25 qm) , die keine Einblicke gewährt und somit absolute Privatsphäre gewährleistet.
Im Dachgeschoss (geschalte Dachisolierung !) verfügen sie über 2 (ursprünlich 3) weitere Zimmer sowie dem Tageslichtbad mit Wanne neuer Dusche.
Alle Fenster (Unilux Doppelverglasung) sind mit Rolläden versehen.
Die Immobilie ist extrem gepflegt und befindet sich in einem absolutem Bestzustand. Es besteht keinerlei Handlungsbedarf.
Eventuelle Bad-oder Bodenmodernisierung, die dem individuellen Geschmack des neuen Eigentümers dienen, sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Kaufpreis 179.890,00 EUR zzgl. 3,57 % Courtage des notariell beurkundeten KP.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt!
Anfragen können aus rechtlichen Gründen nur unter Angabe der Anschrift und Telefonnummer berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste WC
Tageslichtbad
Südbalkon
Nordterrasse
Garage
Kaminofen
Fliesen / Parkett
Kabel
DSL
Lage
ruhige Südhanglage
Frankeneck ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht (Pfalz) an.
Die Gemeinde liegt im Pfälzerwald am Zusammenfluss von Speyerbach und Hochspeyerbach.
Sonstige Angaben
Für das Expose wird keine Haftung übernommen.
Die Beschreibung beruht auf Angaben des Auftraggebers und wird so detailliert wie möglich wiedergegeben
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2005 Neuer Brenner
2015 Neue Dusche, modernisiert: 2005