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Top gepflegter Bungalow in ruhiger, ländlicher Wohnlage!
Kaufpreis: € 248.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 707 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 707 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieser neuwertige Bunglow mit Carport wurde in massiver Bauweise 2010 erstellt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur (12,33 m²)
- Gäste WC (1,84 m²)
- Küche (13,59 m²)
- HWR (6,35 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Wohn- Esszimmer (30,84 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer (14,35 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Gästezimmer (9,51 m²)
- Badezimmer (8,97 m²)
- Flur (1,10 m²)
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Der Estrich und die Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Im pflegeleicht angelegten Garten befinden sich 2 Sonnenterrassen.
Ausstattungsbeschreibung
Zur Ausstattung zählen:
- Gas-Zentralheizung (2010 Brennwerttherme)
- Fußbodenheizung im Bad
- Kamin (Fabrikat: Hark mit Filteranlage)
- Iso Kunststofffenster mit Rollläden
- Einbauküche
- Fliesen im gesamten Erdgeschoss bis auf die Schlafzimmer
- Teppich in den Schlafräumen
- Badausstattung:
Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken
Lage
In ruhiger, zentraler Wohnlage von Georgsdorf befindet sich dieser Bungalow auf einem 707 m² großen Grundstück.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule usw. sind von hier aus schnell zu erreichen.
Bis zur Stadt Nordhorn sind es ca. 10 km.
Bis zur Autobahn A31 sind es ca. 6 km.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis!
Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB + Widerrufsbelehrung:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, Lage in der Siedlung