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Top gepflegter 4 Zimmer Bungalow mit Ausbaureserve in Twist-Rühlerfeld 1

Preis: 189.000,00
Region: Twist, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 August, 10:44
Aufrufe: 3
ID: 549Ye5j4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 884 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 884 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein top gepflegter Bungalow in ruhiger Lage von Twist-Rühlerfeld. Auf die zukünftigen Eigentümer warten 4 Zimmer mit Rollläden, ein Gäste-WC, das Vollbad, der Hauswirtschaftsraum, sowie der nachträglich erstellte und beheizte Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet eine nicht unerhebliche Ausbaureserve. Die Garage mit Abstell- und Heizungsraum ist direkt vom Haus aus begehbar. Der pflegeleicht angelegte Garten mit dem sehr schönen und geräumigen Gartenhaus, sowie das selbst erstellte Carport runden dieses attrative Angebot ab. Eine tolle Immobilie, die ohne größeren Investitionsaufwand bezogen werden kann. (V, Gasheizung, Bj. 1998, 195,0 kWh/(m²+a), F)

Lage

Die Gemeinde Twist liegt an der Westgrenze des Landkreises Emsland mit über 15 km gemeinsamer Grenze zu den Niederlanden und umfasst die Ortsteile Adorf, Hebelermeer, Twist-Siedlung, Neuringe, Rühlermoor/Rühlerfeld, Twist-Bült und Schöninghsdorf.
Überregional erschlossen ist die Gemeinde über die Bundesstraße 402 (E233), die Landstraßen 46 und 47 sowie die Autobahnanschlüsse Geeste (23), Twist (22), Meppen (21) und Haren Wesuwe (20) der Emslandautobahn A 31 (BAB Ruhrgebiet - Emden).
Wirtschaftlich prägend ist neben dem Torfabbau der Tourismus. Ferien auf dem Bauernhof, Campingplätze, künstliche Badeseen und gut ausgebaute Wander- und Radwanderwegen laden zum Erkunden der Region ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454005

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