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TOP GEPFLEGTE WOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENEM GARTEN IN DUDWEILER-HERRENSOHR

Preis: 175.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 24 August, 10:59
Aufrufe: 3
ID: m1dVL7x4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 230,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:

Diele, heller Wohn- Essbereich mit offener Küche (Übernahme möglich) sowie Zugang zur Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro (zur Zeit Ankleidezimmer), Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Glasdusche sowie Fenster, Gäste-WC, ca. 95m² Wfl.

Die Terrasse und der Garten gehören ausschließlich zu dieser Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung wurde im Jahr 2012 durch Fachfirmen saniert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in 66125 Saarbrücken-Herrensohr.

Herrensohr ist ein Stadtteil von Saarbrücken innerhalb des Stadtbezirks Dudweiler. Unmittelbare Nachbarorte sind Dudweiler und Jägersfreude.

Entfernung zu Fuß :
Bushaltestelle "Römerstraße Herrensohr" ca. 250m - ca. 4 Min.
Bushaltestelle "Herrensohr Weg" ca. 250m - ca. 4 Min.
Bahnhof Dudweiler ca. 500m - ca. 6 Min.
Einkaufsmöglichkeit (LIDL) ca. 550m - ca. 7 Min.
Kita Herrensohr ca. 650m - ca. 9 Min.
Gemeinschaftsschule ca. 800m - ca. 10 Min.
Grundschule (Freiwillige Ganztagsgrundschule) ca. 950m - ca. 13 Min.
Dudweiler Dudoplatz ca. 1km - ca. 14 Min.

Entfernung mit dem PKW:
Autobahn A623 ca. 2,0km - ca. 4 Min.
Universität des Saarlandes ca. 3,9km - ca. 8 Min.
Saarbrücken ca. 6,4km - ca. 14 Min.

Sonstige Angaben

WOHNGELD/NEBENKOSTEN:

Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt zur Zeit ca. € 230,--/Monat (bei 2 Person).
Kosten für Heizung an Energieversorger (Energie SaarLorLux) ca. € 82,--/Monat
Kosten für Strom an Energieversorger (Grünwelt Energie) ca. € 50,--/Monat
Grundsteuer B: ca. € 138,66/Jahr

Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 2 Häusern mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen.

Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung inkl. Garage beträgt beträgt 181,494/1.000stel.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Wohnungsnr.: W4, im Stadtteil gelegen, modernisiert

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