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Top gepflegte Wohnung mit Balkon und Stellplatz zu verkaufen!
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 69.27 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.27 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung wurde 1982 erbaut. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 69,27m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Zur Wohnung gehört eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Moment wird die Wohnung nur als Kapitalanlage verkauft!
Ausstattungsbeschreibung
# Öl Zentralheizung
# isolierverglaste Kunststofffenster (2005)
# Einbauküche
# Fassade (2013)
# Laminat & Fliesenböden
# Badezimmer mit Badewanne
# schöner Balkon mit Süd -West Ausrichtung
# Kellerraum
# Stellplatz ( außen)
# Trockenraum (Gemeinschaft)
# Fahrradraum (Gemeinschaft)
# Kabelanschluss
# DSL Anschluss
# Hausgeld im Moment 233 €/Monat ( zzgl. 51 € Rücklagen/Monat)
# Küche kann abgelöst werden
Lage
Stadtnahe Lage in Günzburg - Wasserburg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. In die Stadtmitte sind es zu Fuß ca. 15 Minuten.
Stadtmitte: 3 Autominuten
Autobahn: 5 Autominuten
Bahnhof: 3 Autominuten
Sonstige Angaben
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Sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen zu einem persönlichen Gespräch sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Hinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposès und seiner Bedingungen zustande. Die Provision bei Kauf einer Immobilie beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis. Bei Anmietung einer gewerblichen Immobilie beträgt die Provision eine Nettomiete zzgl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Provision ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Wohnraumvermietung erfolgt PROVISIONSFREI.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Startbilder sind teilweise über Fotolia erworben.
Unser Angebot ist freibleibend und basiert auf uns erteilten Informationen, für die wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
DAS PROJEKTSTUDIO Immobilien
Wätteplatz 04
89312 Günzburg
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 18, Lage im Wohngebiet