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Top-gepflegte, schicke 2-Zi.-Wohnung im Herzen von Hochheide

Preis: 350,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Oktober, 13:07
Aufrufe: 1
ID: GyONVJd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 350,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 350,00    

Nebenkosten: € 50,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 700,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Helle, moderne 2-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss eines top-gepflegten, kleinen Wohn-/Geschäftshauses mit nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m², u.a. kleine Diele, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Küche, Schlafzimmer nach hinten heraus und Blick ins Grüne, schickes Duschbad, großer Abstellraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist modern ausgestattet, u.a. Gas-Zentral-Heizung (Warmwasser-Aufbereitung über Durchlauferhitzer), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, weiße Fliesen in Diele, Küche sowie Wohnzimmer, moderne Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss, Schlafzimmer Teppichboden.

Die Wohnung kann mit Einbauküche (inkl. Spülmaschine) und Teilmöblierung übernommen werden. Falls der Mieter dies nicht möchte, werden die Möbel entfernt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Homberg-Hochheide - direkt im Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Busverbindungen z.B. ins benachbarte Moers befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anschlussstellen zur A 40 und A 42 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.09.2008
Endenergieverbrauch Wärme: 114 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1959

Stichworte:
modernisiert: 2010, modernisiert

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