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Top gepflegte 3- Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Kellenhusen
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 48.64 m²
Zimmer: 3
Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 6.85 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.64 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Kellenhusen:
Gelegenheit: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse in ruhiger, strandnaher Lage!
Eine schöne sehr gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer 8 m² großen Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus.
Die Aufteilung ist: Wohnzimmer 13,75 m², Schlafzimmer 12,57 m², Esszimmer 14,12 m², Küche/Diele 4,7 m²(alle Angaben vom Eigentümer)
Ferienvermietung ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Küche mit Mikrowelle, Herd mit Cerankochfeld, Spühlmaschine, Kühlschrank
In Küche, Esszimmer und Wohnzimmer wurden Terrakotta-Bodenfliesen verlegt, im Schlafzimmer Teppich.
Die Wohnung hat Außenrollläden. Das Badezimmer mit Fenster ist hell und neuwertig und hat Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner.
Lage
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Anlage und liegt nur ca. 300 Meter von der Promenade und von allen Einkaufsquellen entfernt.
Kurzinfo Kellenhusen:
Einwohner: 1.172, Größe: 823 ha, Erlebnispromenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätzen, Aussichtstürmen, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; 600 ha großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowie Wander-, Lauf-, Rad- und Reitwegenetz; Kurzentrum mit Kursaal, Meerwasser-Hallen-Freibad und Kurmittelhaus; Campingplatz
Kellenhusen verfügt über ca. 3.300 Übernachtungsmöglichkeiten und zählt Jahr für Jahr ca. 38.000 Gäste bei 310.000 Übernachtungen. Die Anziehungskraft die Kellenhusen ausübt liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12. Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved. Der Kellenhusener Wald umfaßt ca. 586 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander-, Reit- und Radwegen. Im Ort vorhanden sind: Ärzte (pracktischer Arzt, Zahnarzt), Apotheke, Banken und Sparkassen, Fitneß-/Sonnenstudios, Krankengymnastik, Kurzentrum, Postagentur, Reisebüro, Pferdevermietung, Hallen-Schwimmbad, Tennisplatz.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird zur Ferienvermietung genutzt und ist komplett ausgestattet. Außerdem gibt es einen Kellerraum und einen Stellplatz.
Das Hausgeld beinhaltet Heizung, SAT, allg. Kosten. Strom und GEZ müssen separat gezahlt werden.
Die Ferien-Vermietung ist zur Zeit über eine Zimmervermittlung. .
Die Wohnung kann ohne zu renovieren bezogen oder vermietet werden.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
(alle Angaben vom Eigentümer)
Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 6,85% des Kaufpreises inkl.MwSt.direkt an uns, Schulze Immobilien Schützenstraße 10 in 23743 Grömitz. Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des noteriellen Kaufvertrages.
Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de.
Stichworte:
Gesamtfläche: 63,34 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher