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Top gepflegte 3,5 Raum Wohnung mit großer Küche und 2 modernen Bädern !!! 1
Kaltmiete: € 495,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 495,00Warmmiete: € 645,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1.485,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
1954 wurde dieses Objekt erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Das Haus wurde fortlaufend saniert.
Die Wohnung im 2.OG. wurde 2016 umfassend renoviert.
Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt fünf Mietparteien.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für 2-3 Personen, welche Wert auf ein schönes Ambiente, in einer ruhigen Wohnlage mit Nähe zur Urbanität suchen.
Hierzu laden eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ein.
Gegenüber des Wohnungseingangs befindet sich das helle moderne Tageslichtbad mit Badewanne.
Rechts davon gelangen Sie zur großräumigen Küche.
Durch einen Rundbogen gelangen Sie von der Diele aus zum Wohnzimmer.
Über eine kleine, weitere Diele erreichen Sie das zweite Badezimmer, ein Duschbad mit Fenster und das Kinder- Arbeitszimmer.
Die Räume sind einheitlich mit hellem Laminat ausgestattet.
Der Küchenspiegel ist hell und neutral gefliest.
Die Wände sind frisch renoviert und weiß gestrichen.
Ausstattungsbeschreibung
1 Schlafzimmer ca. 16 qm
1 Wohnzimmer ca. 32 qm
1 Küche ca. 16 qm
1 Arbeits- oder Kinderzimmer ca. 12 qm
2 kleine Dielen
1 Tageslicht-Wannenbad, WC, Waschtisch
1 Tageslicht-Duschbad, WC, Waschtisch
Laminatböden
Warmwasserversorgung und Heizung über die Gasetagenheizung
Keller
Waschkeller
Gemeinschaftsgarten
Sat- TV
Treppenhausreinigung incl.
Wohnung ist komplett renoviert
Energieausweis
Lage
Das Objekt befindet sich in einer angenehmen Wohnstraße von Essen- Altendorf.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Cronenberg Center, Discounter, Ärzte und Apotheken die Bodelschwingschule, das Berufskolleg Erich-Brost Abzeig, sowie diverse Freizeiteinrichtungen wie die Eissporthalle und der Krupp-Park, befinden sich fußläufig in der Umgebung.
Die Universität Essen ist ebenfalls bequem zu erreichen.
Mit den ÖPNV erreichen Sie in wenigen Minuten den Essener HBF.
Die A40 ist in mit dem PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen sehr gern dieses interessante Objekt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gern vorab an oder senden Sie uns eine E-Mail Anfrage.
Herr Mario Li Puma gibt Ihnen gern vorab weitere Infos zum Objekt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir sind stets bemüht, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Sämtliche Informationen dieses Angebots, basieren auf den Auskünften und Angaben des Eigentümers, eine Haftung für Alea Immobilien wird somit vollständig ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenvermietung anderweitig bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen