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Top gepflegte 2-Zi-ETW, renovierter SW-Balkon, Tageslichtbad, Gartennutzung & Garage in RE-HOCHLAR 1
Kaufpreis: € 74.900,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit dem 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 177.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund des momentanen Auszugs der Mieterin, keine Originalbilder anbieten können. Die Beispielbilder zeigen eine vom Grundriss her identische Wohnung, die sich im gleichen Objekt befindet. Gerne vereinbare ich einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Diese gepflegte, gemütliche und helle Wohnung, liegt im 3. OG eines ebenfalls gepflegten Mehrfamilienhauses in RE- Hochlar.
Hier wohnen Sie in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum großen, renovierten Balkon in SW-Lage, einer Küche, sowie einem hellen Schlafzimmer.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Die Balkone des Objektes wurden komplett saniert und Ihr Balkon präsentiert sich Ihnen bei Ihrem Einzug in einem neuwertigem Zustand. Genießen Sie die Sonne, auch in den Feierabend hinein.
Der Garten wird von der Hausgemeinschaft genutzt.
Die Gas-Etagenheizung wurde 2015 erneuert.
Eine eigene Garage inkl., sowie ein Kellerraum zur Wohnung, die gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum, runden dieses Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
In den Wohnbereichen, sowie in der Küche, liegen mieterseits verlegte PVC-Böden.
Die Küche ist mit einem weißen Wandspiegel versehen.
Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelt isolierverglast.
In der Diele bieten Ihnen ein Einbauschrank reichlich Stauraum für Ihre diversen Utensilien.
Die Wohnung wird mit einer neuen Gas-Etagenheizung beheizt.
Das Hausgeld beträgt 100 €.
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, im beliebten Stadtteil Recklinghausen - Hochlar.
Der ÖPNV ist nach wenigen Gehminuten, der Anschluss an die A43/A2 nach wenigen Fahrminuten erreicht.
Geschäfte, Sparkasse, Ärzte und Apotheke befinden sich im Umfeld.
Recklinghausen, das Oberzentrum des Kreises, bietet Ihnen ein umfangreiches kulturelles Programm, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 177kWh, Gas, Bj.1972
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen